Калькулятор ипотеки с ремонтом — расчёт
Расчёт ипотечного кредита с включением суммы на ремонт квартиры или дома.
💡 Советы от прораба
- Не все банки разрешают включать ремонт в ипотеку — уточняйте до подписания.
- Сумма на ремонт — обычно до 30% от стоимости квартиры.
- Льготные ипотечные программы (семейная, ИТ-ипотека, новостройка) — часто включают ремонт.
- Деньги на ремонт обычно выдают траншами по факту работ — нужна смета.
Полезная информация о расчёте
Ипотека с ремонтом — это ипотечный кредит, в который дополнительно включена сумма на отделочные работы. Позволяет купить квартиру в новостройке без отделки и сразу сделать ремонт.
Когда подходит ипотека с ремонтом
Покупка квартиры в новостройке без отделки или с черновой. Покупка вторички, требующей капитального ремонта. Когда не хватает средств на ремонт после покупки. Ставка по ипотеке (6-10% с льготами) в 2-3 раза выгоднее потребительского кредита.
Условия программ 2026
Сбербанк «Ипотека плюс ремонт» — до 30% от стоимости квартиры на ремонт по льготной ставке. ВТБ «Семейная с ремонтом» — для семей с детьми, ставка от 6%. ДОМ.РФ «Льготная ИТ-ипотека» — для IT-специалистов, можно с ремонтом. АльфаБанк — только для зарплатных клиентов.
Подводные камни
Деньги на ремонт выдают после покупки квартиры под предоставленную смету. Нужно подтверждать фактические расходы чеками. Срок выполнения ремонта — обычно до 6 месяцев. После — банк проверяет работы.