Купить дом или построить — калькулятор
Анализ выгоды строительства дома против покупки готового.
Исходные данные
м²
₽
₽
Купить материалы по результатам расчёта
Здесь могла быть ваша реклама — партнёрский слот для строительных магазинов
💡 Советы от прораба
- Строительство всегда дольше покупки на 1-2 года.
- При самостоятельном контроле бригады экономия 15-25% от цены строительства.
- Готовый дом — известные дефекты сразу. Свой — все скрыто до проявления.
- Своё строительство — больше контроля над качеством.
Здесь могла быть ваша реклама
Партнёрский слот для строительных магазинов и подрядчиков. Подробнее →
Полезная информация о расчёте
Купить дом или построить — извечный вопрос. Строительство дешевле в среднем на 20-30%, но требует времени и нервов.
Преимущества покупки готового
Заехать сразу — за 1-3 месяца. Видны все дефекты при осмотре. Готовая инфраструктура (соседи, дороги, школы). Меньше стресса. Можно купить в ипотеку легче.
Преимущества строительства
Дешевле на 20-30% при правильном подходе. Свой дизайн и планировка. Контроль качества каждого этапа. Современные технологии. Большое моральное удовлетворение.
Недостатки строительства
Срок 1-2 года. Стресс от подрядчиков. Перерасход бюджета на 20-40% типичен. Контроль каждый день. Риски с разрешениями и согласованиями. Возможные конфликты с соседями.
Частые вопросы
Сколько стоит построить дом 100 м²?+
Каркасный — 2.5-3 млн ₽. Газобетон — 3.5-4.5 млн. Кирпич — 5-7 млн. Премиум — от 7 млн. Это без участка и коммуникаций.
Сколько занимает строительство дома?+
Каркасный — 6-9 месяцев. Газобетон — 8-12 месяцев. Кирпич — 12-18 месяцев. Премиум — 18-24 месяца. С учётом погоды, простоев, согласований — добавьте 30%.
Можно ли построить за 1 миллион?+
Для дома 50-70 м² из бруса или каркасного — реально (без премиум-отделки). Для 100 м² — только если делать самим (своими руками или с малой бригадой).
Какой дом дешевле — каркасный или газобетон?+
Каркасный дешевле в материалах и быстрее строится. Газобетон долговечнее (70+ лет vs 30-50). По итоговой цене за квадратный метр — каркас на 15-25% дешевле.
Что выбрать новичку — купить или построить?+
Купить готовый дом проще и быстрее. Строительство — для тех у кого есть время, опыт или хорошая бригада. Не пытайтесь строить с нуля впервые без помощи опытного человека.